第七九零章 上市计划(第3/3 页)
这么觉得的。我认为再过几年,房地产行业将会经历一个漫长的寒冬。”
蔡其祥的脸色变了。
他进入房地产行业已经有十几个年头了,也见过很多的风风雨雨,经历过几次所谓的寒冬。
但每一次寒冬期都不会很长,最多也就是一年多的样子,在这个时间段投资谨慎一点,熬一熬,就挺过去了。
困难是困难,节衣缩食度难关就是了,还不至于到遣散员工的地步。
可现在听严鑫话里的意思,下一波的房地产寒冬可能会很严重,时间也会很长,要不然也不至于遣散员工了。
他不是很相信这样的判断。
他相信这一波房地产行情肯定不会一直持续下去,那太不合理了。
总会有回调的。
可是回调的时间不会太长。
毕竟现在正处在国内上升期,经济状况越来越好,老百姓口袋里的钱也越来越多,对房子的需求自然也会越来越大。
偶尔有下跌,但用不了多久就会反弹,整体还是会成一个向上涨的势头。
别人要这么说,他不会当回事。
可严鑫之前对经济的预判,对房地产的预判都很精准,现在预判房地产会经历一个漫长的寒冬,他很难不当回事。
过了一会儿,才问严鑫:
“那你准备怎么做呢?”
“现在还有行情,这个钱我们要赚到,能拿到多少项目就拿多少项目,不用怕背负债务,都赚得回来的。”
严鑫说着自己的看法,
“但我的建议是,这样的投资,再过两年就应该停止了。要保证在一九年之前,把所有的项目都开发好,都销售出去,然后就准备过冬。”
“一五年以后,就不再投资任何新的项目?”蔡其祥问道。
“确切的说,是不再投资任何新的房地产项目。到一九年,房地产这一块,基本上可以停摆了。必要的时候,甚至可以裁撤掉房地产这个板块。”严鑫道。
“那怎么跟股东交代?怎么处置那些员工?”蔡其祥问。
一个房地产上市公司,突然不搞房地产了,那就意味着没有业务了。
确实不大好跟股东交代。
严鑫道:“所以我的建议是,不要把业务都放在房地产上面,我们得有别的业务,我们要转型,这样才能在房地产寒冬到来的时候,把损失减到最小。”
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